Burbuja especulativa en el mercado de la vivienda en Bogotá
Speculative bubble in the housing market in Bogota
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Citación
Fecha
2014-03Autor
Olarte Campos, Miguel Angel
Título obtenido
Especialista en Finanzas y Administración Pública
Publicador
Universidad Militar Nueva Granada
Palabras claves
; mercado inmobiliario; sector inmobiliario
Metadatos
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Resumen
En los últimos tiempos se ha evidenciado un incremento significativo en los precios de la vivienda, la alta valorización en los precios del sector inmobiliario en Colombia y la necesidad de los hogares en obtener un lugar digno para vivir ha motivado la realización de este estudio, orientado en establecer variables fundamentales del mercado inmobiliario que permitan establecer sí ¿en el ámbito económico actual es posible encontrar síntomas para hablar de una desalineación de los precios de la vivienda en Bogotá durante los últimos cinco años? y lo que le espera a la ciudad en un mercado altamente dinámico, heterogéneo y con una oferta relativamente inelástica.
In recent times it has shown a significant increase in housing prices, high recovery in real estate prices in Colombia and the need for households to get a decent place to live has led to the completion of this study, oriented to establish property market fundamentals to establish ¿whether the current economic environment may find symptoms to speak of a misalignment of home prices in Bogota for the past five years? and what lies ahead in a highly dynamic market, heterogeneous and a relatively inelastic supply.