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Title: Análisis cualitativo de los riesgos técnicos en proyectos de construcción de pisos industriales bajo la metodología del PMI®
Title in english: Qualitative analysis of technical risks in construction projects industrial floor under the methodology PMI®
Author: Méndez García, Edward Andrés
Date: 30-Nov-2015
Site: Medicina
Abstract: En el presente artículo se realizó el análisis cualitativo de los riesgos técnicos de la construcción de los pisos industriales de cuatro bodegas del Parque Empresarial San Isidro en el municipio de Tenjo Cundinamarca (Colombia). Para ello, se implementó la metodología del Project Management Institute (PMI). Se realizó una matriz de identificación y evaluación cualitativa de riesgos. La identificación de los riesgos fue llevada a cabo por el ingeniero que tuvo a cargo el proyecto y los riesgos fueron categorizados en las áreas de: estudios, diseños, construcción y puesta en marcha. La evaluación cualitativa se realizó mediante la implementación de unas reglas de calificación adaptadas al proyecto en específico, las calificaciones se hicieron con base a la probabilidad de ocurrencia e impacto del riesgo, posteriormente, se determinó el nivel de importancia para cada riesgo. Luego, los riesgos fueron clasificados en la matriz de probabilidad e impacto. Se realizó una tercera matriz donde se colocó las respuestas planificadas a cada riesgo. Como resultado del análisis se obtuvo una cuarta matriz donde se pudo priorizar los riesgos técnicos con base en la planificación de las respuestas acorde a la calificación. Se determinó que los riesgos negativos con mayor prioridad son los relacionados con el diseño de la cimentación. Finalmente, se espera que el análisis de este caso sirva de modelo para el análisis de riesgos técnicos de la construcción de pisos industriales en el corredor calle 80 de la ciudad de Bogotá.
Abstract: In the present article was realized the qualitative analysis of the technical risks of the industrial floor construction of four industrial warehouse in the San Isidro business park in the town of Tenjo Cundinamarca (Colombia). For this purpose, the methodology of the Project Management Institute (PMI) is implemented. A matrix of identification and evaluation qualitative of risk was performed. The identification of risks was carried out by the engineer who was in charge of the project and the risks were categorized in the following areas: studies, design, construction and commissioning. The qualitative evaluation was performed by implementing qualifying rules adapted in this project, the qualifying were based on the probability of occurrence and impact of risk, then the level of importance for each risk was determined. Next, the risks were classified in the matrix of probability and impact. A third matrix was made, where the planned responses to each risk were performed. As a result of the analysis, a final matrix was obtained, where technical risks were prioritized based on planning responses according to the qualification. It determined that the negative risks with higher priority are related with foundation's design. Finally, the analysis of this case is expected to serve as a model for the analysis of technical risks of the construction of industrial floors in the Bogotá’s 80th Street corridor.
Keywords LEMB: INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
GESTION DEL RIESGO
Appears in Collections:Gerencia Integral de Proyectos

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